Dans le cadre de notre mission d’amélioration de la performance énergétique des bâtiments dans les Côtes-d’Armor, nous avons récemment réalisé un chantier d’isolation thermique global pour une famille installée à Plérin, près de Saint-Brieuc. Ce projet a permis de corriger plusieurs déperditions majeures et d’optimiser le confort thermique tout en préparant le logement à un passage vers un mode de chauffage plus économique.
Contexte et objectifs du projet
Les clients, un couple avec deux enfants, résident dans une maison individuelle de 1981 d’environ 130 m², chauffée par un système électrique à convecteurs. Envisageant le remplacement de leur mode de chauffage, ils souhaitaient en amont réduire les besoins énergétiques de leur logement, afin de maximiser les performances de la future solution.
Après un bilan thermique initial réalisé par nos soins, les points suivants ont été mis en évidence :
- Déperditions importantes par les combles perdus (~30 % selon l’audit).
- Faible isolation des murs périphériques en parpaing creux sans doublage performant.
- Ponts thermiques présents au niveau des planchers bas donnant sur un vide sanitaire non isolé.
Les objectifs du projet étaient :
- Réduire le coefficient de déperdition thermique global (Ubât) de plus de 35 %.
- Améliorer le confort thermique en hiver et en été.
- Anticiper l’installation d’une pompe à chaleur air/air, prévue à moyen terme.
- Valoriser le bien sur le plan énergétique et patrimonial (DPE visé : B).
️ Solutions techniques mises en œuvre
À l’issue du diagnostic, nous avons proposé une solution d’isolation complète par l’intérieur, associée à un traitement ciblé des planchers bas et combles. Le choix s’est porté sur des matériaux biosourcés et techniques à haute performance thermique.
1. Isolation des combles perdus
- Soufflage de laine de roche en vrac, densité 18 kg/m³, épaisseur finale : 320 mm.
- Résistance thermique obtenue : R = 7,5 m²·K/W, conforme aux exigences RT 2020 rénovation.
- Mise en place d’un pare-vapeur en pied de trappe pour garantir l’étanchéité à l’air.
2. Isolation des murs par l’intérieur (ITI)
- Pose de doublages thermo-acoustiques en panneaux composite : laine de verre haute densité + plaque de plâtre BA13 sur ossature métallique.
- Épaisseur isolant : 120 mm (R = 3,75 m²·K/W), conforme aux recommandations de l’ANAH.
- Traitement soigné des jonctions mur/plafond avec bandes résilientes pour limiter les ponts thermiques.
- Mise en place d’un pare-vapeur hygro-régulant (Sd ≥ 18 m) intégré.
3. Traitement des planchers bas
- Isolation par projection de mousse polyuréthane sous dalle (épaisseur 8 cm, R = 3,6 m²·K/W), réalisée via trappe d’accès au vide sanitaire.
- Étanchéification périphérique avec mastic PU et bande d’arase.
4. Test d’infiltrométrie (Blower Door)
- Test réalisé avant et après travaux.
- Résultat final : Q4Pa-surf = 0,74 m³/h·m², soit une amélioration de 47 % par rapport à l’état initial.
- Confirmation d’un excellent niveau d’étanchéité, en dessous des seuils BBC rénovation.
Planning et coordination du chantier
Le chantier s’est déroulé sur 3 semaines, en trois phases :
- Préparation des zones (protection des sols, démontage des radiateurs muraux, purge électrique).
- Réalisation des travaux d’isolation, en respectant les normes DTU 45.10 et 25.41.
- Finitions et contrôle qualité, avec intervention de notre référent Qualibat RGE pour l’ensemble des vérifications techniques.
Tous les travaux ont été menés en site occupé, avec une planification spécifique pour limiter les nuisances (poussières, bruit, accès aux pièces).
Financement & aides obtenues
Grâce à notre accompagnement administratif, les clients ont pu bénéficier de :
- MaPrimeRénov’ (forfait « Rénovation globale ») : 8 500 €.
- Certificats d’Économie d’Énergie (CEE) : 3 200 €.
- TVA réduite à 5,5 % sur les matériaux et main d’œuvre.
Coût final après aides : ≈ 11 800 € TTC, soit une rentabilité sur 6 à 8 ans selon les simulations réalisées.
Résultats et retour client
À la suite des travaux, les clients ont observé :
- Une température plus homogène dans toute la maison.
- Moins d’écart thermique entre les pièces en rez-de-chaussée et à l’étage.
- Une réduction de 35 % de la consommation électrique estimée par rapport à l’année précédente.
- Une amélioration du classement DPE : passage de D à B (90 kWh/m².an).
« Nous avons tout de suite ressenti la différence, même avec le chauffage encore inchangé. L’équipe a été très professionnelle, les délais tenus et le chantier propre. » — Famille G., Plérin
Conclusion
Ce chantier est un bel exemple de rénovation énergétique performante menée localement, combinant solutions techniques éprouvées, respect des normes en vigueur et satisfaction client élevée. Il s’inscrit pleinement dans notre démarche de rénovation durable sur le territoire de Saint-Brieuc et ses environs.
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